Daily Archives: 15 diciembre 2008

¿Por qué alquilar un piso que tengo vacío?

Ventajas de alquilar: para el propietario.

  • Se mantiene la propiedad de la vivienda a todos los efectos.
  • Simplicidad de la gestión del alquiler, las gestiones de alquilar una vivienda son pocas y no deberían ser complicadas.
  • No permanece la casa vacía, con el peligro de que se vaya deteriorando con el tiempo y perdiendo valor.
  • Además de ser un bien que se revaloriza, la vivienda se convierte en un bien que ofrece una rentabilidad mes a mes.
  • Permite cubrir los gastos de la vivienda.
  • En caso de tener hipoteca, el alquiler paga una parte o la totalidad de los gastos de misma.
  • Puede servir como garantía para préstamos bancarios.
  • Siempre se puede vender si es necesario.

En la página www.enalquiler.com te lo explican muy bien.

Pero sinceramente, la razón más importante, es porque estas perdiendo dinero si no lo haces. :)  

Os dejamos el link.

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Hipotecas multidivisa

Idealista.com ha publicado un artículo muy bueno en el que se explica cómo funcionan la hipotecas multidivisa.

Os lo recomendamos. Aquí va el link.

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El alquiler sube en España

se alquila,a la plaça del diamant

El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 4,3% en el mes de noviembre, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este dado es dos puntos más que el Índice de Precios de Consumo general, que bajó cuatro décimas durante noviembre y se situó en el 2,4% en tasa interanual.

Además, el precio de los alquileres aumentó un 0,4% en términos intermensuales durante el pasado mes, y en lo que va de año, el incremento acumulado alcanza el 4,1%, más de dos puntos por encima del IPC general, del 2%.

Por comunidades, el precio de los alquileres experimentó las mayores subidas en Melilla (+8,1%), Cantabria (+6,2%), Aragón (+6,2%), País Vasco (+5,1%), Comunidad de Madrid (+5%) Andalucía (+4,7%) y Murcia (+4,7%).

Más cerca del promedio nacional (+4,3%), se situaron Islas Baleares (+4,5%), Extremadura (+4,5%), Castilla-La Mancha (+4,2%), La Rioja (+4,1%), Asturias (+3,9%, Comunidad Valenciana (+3,9%), Castilla y León (+3,7%), Cataluña (+3,7%) y Canarias (+3,6%). Por el contrario, cerraron la listaGalicia (+3,3%), Navarra (+2,7%) y Ceuta (+2,5%).

Por otra parte, los precios de conservación de la vivienda se incrementaron un 4,2% en el último año, una décima por debajo de los alquileres. Además, esta rúbrica se incrementó un 0,1% en el mes de noviembre.

 

Si queréis ver la noticia completa, la tienes en EL MUNDO

 

Creative Commons License photo credit: daniel.julia

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Nuevo Proyecto de Ley contra los inquilinos morosos

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“El Consejo de Ministros tramita la ley que agiliza los desahucios y el cobro de impagados.

MADRID.- El Consejo de Ministros ha enviado al Congreso la norma que busca impulsar el alquiler de viviendas con nuevos supuestos para rescindir los contratos y con el recorte y abaratamiento de los procesos de desahucio de inquilinos morosos y reclamación de cantidades impagadas.

El proyecto de Ley de Medidas de Fomento del Alquiler de Viviendas y Eficiencia Energética de los Edificios, que reformará la Ley de Arrendamientos Urbanos, la de Enjuiciamiento Civil y la de Propiedad Horizontal. Permitirá una mayor seguridad jurídica a los propietarios y más “protección a los inquilinos de buena fe”, ha destacado la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros.”

¿Cuantas veces hemos oído que el Gobierno iba a aprobar medidas eficaces contra la morosidad en al sector del alquiler?

 

 

No sabemos si esta será otra Ley que caerá en saco roto, o realmente será eficaz.

Podéis ver la noticia completa en EL MUNDO

¿qué opináis?

 

Creative Commons License photo credit: leodecerca

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