Todas las estadísticas nos indican que los precios medios del alquiler están bajando, y seguirán haciéndolo. Esta es una muy buena noticia para el sector, sobre todo para los que buscan casa.
Los propietarios tienen su propio vía crucis, con la inseguridad, lentitud de la justicia, y demás problemas, que, en gran medida, el Alquiler Garantizado del Arbitraje está mitigando.
El Arbitraje aporta seguridad a los alquileres.
Os dejamos algunos enlaces interesantes con estadísticas de precios:
Leemos en arrenta.es
explica Carlos Ruiz Pérez, Gerente de ARRENTA.
Según la experiencia de ARRENTA,sólo uno de cada cien propietarios que se han informado antes de firmar un contrato tiene problemas posteriores
Porcentaje de conflictividad que puede ascender hasta el 10 por ciento en caso de no haberse informado previamente.
“La Cultura del Alquiler afortunadamente cada vez está calando más en España y la mejor muestra es que cada día en ARRENTA ya recibimos una media de cien llamadas solicitando información. Una cantidad que está en constante aumento”, indica Carlos Ruiz Pérez.
Los propietarios quieren conocer las garantías para alquilar.
Respecto al tipo de consultas que llegan a ARRENTA, la mayor son, por porcentaje de mayor a menor:
TIPO DE PREGUNTA Porcentaje
Parámetros seguidos de idoneidad y solvencia del inquilino.
27 por ciento
Tipo de contrato que debe de realizarse.
23 por ciento
Garantías y avales que deben de exigirse para alquilar con seguridad.
19 por ciento
Mejor forma de proceder en caso de conflicto.
17 por ciento
Mejor fórmula de asesoramiento especializado
durante toda la vigencia del contrato.
14 por ciento
ARRENTA también recibe una media de 20 llamadas diarias de propietarios que ya tienen alquiladas sus viviendas y tienen algún problema que quieren resolver.
La información se convierte así, además de en la mejor herramienta de prevención, en el mejor instrumento de fomento del alquiler en nuestro país.
La confianza generalizada de los arrendadores de España sólo se puede conseguir con alquiler seguro y continuado. Entonces las casas vacías dejarán de estar vacías”.
“Los propietarios tienen que informarse más y preguntar antes de la firma del contrato de arrendamiento. Esa información es la mejor solución para evitar problemas posteriores. Los expertos en alquiler son los únicos que conocen las herramientas de garantía del alquiler y saben cual recomendar en cada situación”,
Idealista.com ha publicado un artículo muy bueno en el que se explica cómo funcionan la hipotecas multidivisa.
Os lo recomendamos. Aquí va el link.
El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 4,3% en el mes de noviembre, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este dado es dos puntos más que el Índice de Precios de Consumo general, que bajó cuatro décimas durante noviembre y se situó en el 2,4% en tasa interanual.
Además, el precio de los alquileres aumentó un 0,4% en términos intermensuales durante el pasado mes, y en lo que va de año, el incremento acumulado alcanza el 4,1%, más de dos puntos por encima del IPC general, del 2%.
Por comunidades, el precio de los alquileres experimentó las mayores subidas en Melilla (+8,1%), Cantabria (+6,2%), Aragón (+6,2%), País Vasco (+5,1%), Comunidad de Madrid (+5%) Andalucía (+4,7%) y Murcia (+4,7%).
Más cerca del promedio nacional (+4,3%), se situaron Islas Baleares (+4,5%), Extremadura (+4,5%), Castilla-La Mancha (+4,2%), La Rioja (+4,1%), Asturias (+3,9%, Comunidad Valenciana (+3,9%), Castilla y León (+3,7%), Cataluña (+3,7%) y Canarias (+3,6%). Por el contrario, cerraron la listaGalicia (+3,3%), Navarra (+2,7%) y Ceuta (+2,5%).
Por otra parte, los precios de conservación de la vivienda se incrementaron un 4,2% en el último año, una décima por debajo de los alquileres. Además, esta rúbrica se incrementó un 0,1% en el mes de noviembre.
Si queréis ver la noticia completa, la tienes en EL MUNDO
photo credit: daniel.julia
